By Borja Investment

Punta Cana · República Dominicana
Conversación de trabajo

Borja Investment × AI-FIRST

Un sistema de información para crecer con más orden, claridad y control.

La tecnología al servicio del negocio: proyectos mejor organizados, clientes mejor atendidos, oportunidades mejor seguidas y decisiones más fáciles de tomar.

Proponen AIONOVA · AI-FIRST
  • Larimar City & Resort · Punta Cana
  • Una conversación abierta, no una cotización cerrada

01 · Lo que entendimos de tu negocio

Tu negocio articula oportunidades inmobiliarias.

Borja Investment conecta proyectos, compradores, inversionistas y aliados. El valor está en abrir puertas, mover confianza, dar seguimiento y llevar cada oportunidad hasta el cierre.


Borja Investment
Proyectos Unidades Compradores Inversionistas Aliados Pamela y el equipo Reservas Pagos Comisiones Nuevo negocio
Cuando esa información queda ordenada, el negocio se puede ver, seguir y escalar con más claridad.
Campo de golf sobre el acantilado del Caribe al atardecer, en el entorno de Larimar City & Resort, Punta Cana.

Punta Cana · el mundo donde opera Borja Investment.

01

02 · La oportunidad concreta

Ordenar el negocio para aumentar la capacidad comercial.

Desde AI-FIRST desarrollamos sistemas de información: espacios de trabajo donde los datos, documentos, conversaciones y seguimientos quedan organizados para tomar mejores decisiones.

Ordenar

Proyectos, unidades, clientes, aliados y dinero en una misma lectura.

Conectar

Lo que hoy vive en Excel, WhatsApp, formularios, documentos y memoria del negocio.

Medir

Oportunidades, aliados, reservas, cierres, pagos y comisiones.

Accionar

Que Pamela y el equipo sepan qué sigue cada día.


Un sistema de información convierte datos, documentos, conversaciones y seguimientos en una operación más clara para vender, cobrar y crecer.
02

03 · Soluciones potenciales

Un sistema que crece por capas.

Cinco piezas que se conectan. Toca un nodo para verlo en grande, dentro de la plataforma.

Borja Investment Un sistema
que lo ve todo
toca un nodo
03
Dos manos en un saludo: el acuerdo entre Borja Investment y AI-FIRST El acuerdo

04 · Alianza

Formas de trabajar juntos.

Distintos modelos para trabajar juntos — no una cotización cerrada. Toca uno para verlo en grande.

Construir y operar

Mover el negocio

Crecer juntos

Tus datos, clientes y marca son de Borja Investment. La arquitectura y el método son de AI-FIRST. El acuerdo define el uso, la operación y el valor compartido.

04

05 · Barrido final

Hagamos el barrido correcto.

Un cierre abierto para conversar prioridades, elegir un primer frente y decidir el modelo de trabajo que más sentido tenga.

  • 01 ¿Qué parte del negocio conviene ordenar primero?
  • 02 ¿Qué información ya existe y dónde vive?
  • 03 ¿Qué forma de trabajo hace más sentido para empezar?
Terraza contemporánea frente al Caribe al atardecer — el momento de decidir con calma.

El siguiente paso

Si esta lectura te hace sentido, aterrizamos el alcance: revisamos la información real, priorizamos la primera capa y escogemos el modelo de trabajo que mejor acompañe el momento de Borja Investment.

Proponen AIONOVA · AI-FIRST
05

Solución 01

Control de proyectos y unidades

Proyectos, disponibilidad, documentos, argumentos de venta y comisiones en una misma lectura.

Qué ordena
Proyectos activos, inventario de unidades, disponibilidad, documentos y comisiones.
Qué ven Borja y Pamela
Qué proyectos están activos, qué unidades existen y qué comisión corresponde a cada una.
Qué se podría construir
Un tablero de inventario vivo, con estado por unidad y alertas de disponibilidad.
Maqueta de un desarrollo residencial de Punta Cana
borja.investments/proyectos
Larimar · Fase I72% colocado
A-1201Disponible2 hab · 88 m²
A-1202Reservado2 hab · 92 m²
A-1203Vendido3 hab · 120 m²
B-0801Disponible1 hab · 64 m²
B-0802DisponiblePH · 197 m²
B-0803Reservado3 hab · 130 m²

Solución 02

Clientes, inversionistas y aliados

Cada cliente, aliado o inversionista con historia, interés, estado y próximo paso.

Qué ordena
Personas y relaciones: compradores, inversionistas, aliados y brokers, con su historia.
Qué ven Borja y Pamela
Quién está pendiente, qué oportunidad se calentó y qué cliente necesita respuesta.
Qué se podría construir
Un CRM propio de Borja Investment, con estado, interés y próximo paso por contacto.
Apretón de manos en una terraza sobre el golf caribeño
borja.investments/contactos
ContactoTipoTierPróximo paso
MRMarta RuizInversorDiamanteEnviar propuesta
JCJavier CrosAliadoOroAgendar visita
APAna PrietoCompradorPlataLlamar hoy
LBLuis BravoInversorDiamanteReservar unidad
SVSofía VegaAliadoOroEnviar brochure

Solución 03

Seguimiento diario de negocios

Una pantalla para saber qué llamar, qué enviar, qué reservar, qué cobrar y qué cerrar.

Qué ordena
Los negocios en curso, por etapa, con su próximo paso.
Qué ven Borja y Pamela
El paso siguiente de cada negocio, cada día, sin depender de la memoria.
Qué se podría construir
Un tablero diario por etapas — de prospecto a cierre — con recordatorios.
Escritorio sereno con vista al Caribe
borja.investments/dia
Prospecto 8
APAna P. · llamar
RGRaúl G. · brochure
Visita 4
MRMarta R. · sáb 10a
Oferta 3
LBLuis B. · revisar
Cierre 2
SVSofía V. · firmar

Solución 04

Cazador de proyectos y nuevo negocio

Una capacidad para buscar proyectos, desarrolladores, aliados, eventos y señales comerciales.

Qué ordena
Las oportunidades nuevas del mercado, antes que la competencia.
Qué ven Borja y Pamela
Proyectos, aliados y señales que puedan servirle a Borja Investment.
Qué se podría construir
Un radar de oportunidades con puntaje de afinidad por zona y perfil.
Scouting de la costa de Punta Cana a hora dorada
borja.investments/radar
Cap Cana · torre94%
Bávaro · villas88%
Verón · lotes81%

Solución 05

Reservas, pagos y comisiones

Claridad sobre dinero esperado, cobrado, pendiente, contratos, reservas y comisiones.

Qué ordena
El dinero del negocio: reservas, pagos, contratos y comisiones.
Qué ven Borja y Pamela
Dónde está la plata y qué pendiente puede afectar el cierre.
Qué se podría construir
Un tablero financiero con el estado de cada pago y la comisión esperada.
Llaves con dije de larimar y folder de cierre
borja.investments/finanzas
ReservadoUS$ 1.24M
CobradoUS$ 812K
PendienteUS$ 428K
Reserva · A-1202Pagado
Cuota 2 · B-0803Pendiente
Comisión · A-1203Liquidada
Cuota 3 · A-1101En mora

Modelo 01 · Construir y operar

Construcción + uso mensual

Ideal cuando Borja quiere claridad presupuestal y una relación fácil de entender.

Borja aporta
  • La construcción inicial acordada
  • Una mensualidad de uso, soporte, mantenimiento y evolución
acuerdo
AI-FIRST aporta
  • El sistema construido y operando
  • Responsabilidad de soporte y mejora continua

Propiedad intelectual — tus datos y tu marca son de Borja Investment; la arquitectura y el método son de AI-FIRST.

Modelo 02 · Construir y operar

Módulos activables

Ideal cuando conviene empezar por lo esencial y crecer bien proporcionado.

Borja aporta
  • Inversión por etapas, activando capacidades según prioridad
acuerdo
AI-FIRST aporta
  • Una hoja de ruta modular con entregables claros
  • Cada módulo con un resultado visible

Propiedad intelectual — tus datos y tu marca son de Borja Investment; la arquitectura y el método son de AI-FIRST.

Modelo 03 · Mover el negocio

Bolsa mensual de evolución

Ideal cuando Borja quiere una relación viva, flexible y de mejora continua.

Borja aporta
  • Un presupuesto mensual flexible para mejorar el sistema
acuerdo
AI-FIRST aporta
  • Capacidad mensual de equipo y continuidad de conocimiento

Propiedad intelectual — tus datos y tu marca son de Borja Investment; la arquitectura y el método son de AI-FIRST.

Modelo 04 · Mover el negocio

Motor comercial operado

Ideal cuando Borja quiere que el sistema ayude a mover negocio todos los meses.

Borja aporta
  • La operación mensual del motor comercial
acuerdo
AI-FIRST aporta
  • Cazador de oportunidades, radar de actividades, fuentes, tableros y reportes vivos

Propiedad intelectual — tus datos y tu marca son de Borja Investment; la arquitectura y el método son de AI-FIRST.

Modelo 05 · Crecer juntos

Base + éxito medible

Ideal cuando ya hay forma clara de medir reservas, cierres u oportunidades rescatadas.

Borja aporta
  • Una base para sostener el sistema
  • Una parte variable sobre resultados medibles
acuerdo
AI-FIRST aporta
  • Comparte parte del riesgo, alineado a resultados concretos

Propiedad intelectual — tus datos y tu marca son de Borja Investment; la arquitectura y el método son de AI-FIRST.

Modelo 06 · Crecer juntos

Red ByBorja para aliados

Ideal cuando Borja quiera convertir su red comercial en una capacidad escalable.

Borja aporta
  • Según el modelo acordado para su red de aliados
acuerdo
AI-FIRST aporta
  • Plataforma y operación para aliados, brokers e inmobiliarias

Propiedad intelectual — tus datos y tu marca son de Borja Investment; la arquitectura y el método son de AI-FIRST.